阳光假日别墅什么产权？
这个项目的土地是住宅性质的，产权年限是70年，现在2015年了，还剩69年。 这个项目没有办理用地手续和开工许可证等证件，目前是不允许销售和办理贷款的，但已经卖完了，并且开始陆续交付使用，不过买主也拿不了房产证（开发商没法给办）。 这个项目其实是一个小产权的项目，不过比一般的小产权更特殊一些。
1、他是位于北京远郊区的别墅，地理位置比较偏僻，离城区很远；交通主要是公交或者自驾。周边环境不太好，周围没有大型购物商场和医院之类的。
2、这个别墅是统一装修，统一风格。不过因为没通燃气的原因，不能做地暖，所以只有暖气片，感觉冬天会特别冷。
3、这个项目分三期，第一期已经交房并入住了，但是小区的环境还不错，有湖也有假山，绿化做的不错。不过因为离市区远，所以感觉比较荒凉。第二期正在建设中。
4、购买这样的别墅，主要就是为了享受，因为距离市区太远，所以出行主要依靠自驾车或公交车，生活起居不太方便。如果为了投资，还是算了吧。
5、这样的项目，因为是违法的，所以无法办理过户，也无法抵押。要是买了，只能等着开发商跑路或者法院强制执行。 当然，如果开发商靠谱的话，这种别墅也是值得购买的。