阳台改建可以吗？
1.先来看看，这个房子有没有“违建”嫌疑呢？ 一般来说，阳台的用途有两种： 第一是休闲、观景的功能; 第二就是用来晾衣服。 根据上面两种不同的情况，来判断下是否违章？ 第一种情况： 如果开发商在设计房屋的时候，阳台的面积就已经算全栋总面积里面了，那这种情况下，你进行改建的话就属于违法建筑了；
第二种情况： 如果开发商在设计房屋时，把阳台的面积给漏算了，那你改建后就不属于违建行为！ 但是需要注意的是： 如果是封闭式的客厅和餐厅，它的功能是可以互相切换的，比如你可以把它做成一个书房或客房等，但是这样的做法会存在一定的安全隐患(特别是高层住宅)！所以建议不要这样做哦~ 2.如果确定改建是合理的，下面咱们再来说说应该怎么做吧？首先你得知道改造前与改后的区别有哪些？以及需要注意哪些事项呢？
1）封阳台还是不封好？ 阳台要不要封？首先要看的是小区物业管理是否严格，因为有些小区为了美观，禁止业主私自封窗、封露台等行为出现。 所以封窗户之前要跟物管沟通清楚才行！ 其次还要根据你家阳台的具体情况来决定，一般来讲： 如果封起来的话，它最大的好处就是隔热隔音效果好而且安全系数也更高一些啦~ 但如果是为了增加实用面积或者采光通风等问题去考虑的话就没必要封起来了哈~(当然如果你家位于北方且冬天比较冷那就另当别论了)！最后提醒大家一下：封阳台一定要找专业公司来施工才靠谱哟~
2）阳台改飘窗or吊柜更合适 对于阳台来说，最好的利用方式就是将地台抬高做成飘窗或者是做吊柜都可以哦！ 因为这样不仅可以提高空间利用率而且还不会占用太多的室内面积呢~ 不过要注意两点：一是尽量不要将飘窗台做到顶哦~因为它会影响室内通风效果哒~二是如果家里没有空调外机位又不想装空调的朋友可以考虑在阳台上安装一台壁挂式空调哦！这种小功率的产品不但省电而且也方便清洁打理哦~
3）吊顶or不吊顶？ 一般情况下我们不建议在阳台进行吊顶处理哦~虽然它可以起到装饰作用，但同时也是非常占空间的哦！因此建议大家可以选择一些造型简单且价格实惠又耐用不易过时的材料来进行装饰设计即可！ 4）地板or瓷砖？ 在装修过程中我们会发现大部分家庭都会选择铺瓷砖来作为地面装饰材料之一！这是因为它不仅耐久性强而且也比较容易清理卫生呀~但对于阳台而言呢则更适合铺设木地板哦~因为它不仅更加美观大方而且还能营造出一种自然简约的家居氛围呢 5）插座or开关？ 阳台插座是我们必须要考虑的，因为它关系到日后使用的方便程度嘛~ 建议大家在购买插座的时候可以尽量买带开关的，这样就可以避免在使用过程中出现安全事故啦！另外最好选择防水插座哦，这样可以防止雨水进入造成漏电危险哦～
6）地砖or地板？ 其实这个问题主要还是看个人喜好吧哈哈哈！毕竟现在市面上地砖的款式那么多选择性也很大呢~如果不喜欢地砖的话也可以选择地板啊！这两种材质都是很好看的！
7）窗帘or百叶窗？ 一般来说阳台都会安装窗帘以用来遮挡阳光哦~ 但如果你想让房间的采光效果更好一些也可以在阳台上安装百叶帘哦~不过要注意的是不要在百叶帘上涂油漆否则会影响使用寿命哦~ 8）家具or绿植？ 从美观角度来说肯定是要放些植物或是家具才会好看的啦！但要注意一点是尽量不要放太大的花盆哦~那样会影响美观还会给清洁带来麻烦呢~~还有就是最好将绿植摆放在靠墙边处哦~以免发生安全问题呢~
看完这些，你还觉得可以把阳台改成其他功能区吗？