小额贷款影响房贷么?

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有影响的,银行主要看近两年的还款情况 两年前的逾期,时间比较久了,一般银行不会算在里面了 但是近两年内的不能出现连续逾期超过3次,累计6次的情况 如果出现这种情况,哪怕你月收入4000块,银行也会按照月收入1000元来计算你的月还款能力,从而影响贷款的额度(其实对贷款是否发放也有影响); 如果出现严重不良记录,比如信用卡透支金额高达5万元,银行就会认为您的消费能力较大,月供能力较弱,可能会拒贷或减少贷款金额。 各家银行的信贷政策会有差别,部分银行会参考客户在其它银行贷款的授信记录,如果客户在其他银行的信用卡、消费信贷等信贷业务发生过逾期,也会引起银行的顾虑。

当然,除了看客户的信用记录外,银行还会考察客户的其他财力证明,如房产、汽车、股票、现金存款、理财等资产情况,以及收入流水、社保缴纳情况等,来综合判断客户是否符合要求的资质标准。 所以,虽然题主已经结清所有小贷,但还是要尽量保持较好的征信记录,以免未来需要申请其它贷款的时候受到不利影响。

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