农村别墅能叫别墅么?

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谢邀,这个问题问得真时候…

1.首先,这个题主要表达的意思应该是指现代主义风格吧;

2.然后呢,中国的现代主义又特指建国后那一段时期学习苏联的那种样式,俗称“洋盘”(我老家对这种样子的房子叫“洋盘”,不过我也不知道这是不是四川方言);

3.所以,题主的问题可以表述为 “现在兴起的‘别墅热’里的别墅是那个年代的‘别墅’意义上的别墅吗?” 我的答案肯定是:否。为什么?且听我慢慢道来。

50年代~80年代的中国建筑主流就是那种方盒子、大坡顶的样式,当然也有其他流派比如岭南派,但是方盒子是大潮流。那时候的城市建设都是这种样子,到处都是水泥森林。当然,那个时候的建筑以功能为目的,没有考虑太多美观,所以这个样子的建筑确实也不好看。

到了90年代之后,这种方盒子建筑遭到了批判,当时国内兴起了一股“复古风潮”,人们开始反思以前的“洋盘”建筑风格,于是出现了很多仿古的建筑,城市也重新修建了一些牌坊、拱桥等具有中国特色的元素。这时候的“别墅”应该是包含在“复古风潮”里面的,是仿照江南园林的小楼修建的一些住宅,一般都是低密度独立式住宅。这个时候的“别墅”其实和现在人们对别墅的要求已经挺接近了。

再然后,房地产泡沫的出现使得人们开始追求高周转模式,各种奇奇怪怪的风格都有了,什么欧式中式日式都往里堆。但不管怎么变,始终都是以城市为核心。直到……

直到郊区土地价格下滑,人们开始把目光投向城郊结合部的土地,发现郊外的土地虽然缺乏城市齐全的配套设施但又有着天然的绿色环境,于是,一种新的“别墅”出现了——它既不具备传统别墅的私密性,也没有江南园林式的优雅,同时没有了低密度的悠闲。它的出现是为了满足“有车族”远离嘈杂城市的宁静梦。它外形像盒子一样,内部被分割成若干单元,每个单元都有自己的停车位。这样的设计一方面保证了每个业主的私密和安静,另一方面又能享受到花园、草坪这些户外空间,而且,造园成本也相对比较低。

这样的别墅符合现代人的生活习惯,而且价格相对适中,因此受到了人们的追捧。但是,它不是传统的别墅,至少我觉得称它为别墅有点委屈这个词了。

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通俗的讲,别墅是指利用低密度亲土地面建筑的低层独栋式住宅,别墅从古希腊时期开始就被普遍应用于平民阶层,与我们现在经常接触的豪宅等豪华住宅有本质的区别。现在经常使用的独栋、双拼、联排、公寓等只是从建筑结构上对别墅大类的细分。随着现在房地产行业的发展,别墅一词逐渐被一些商业机构引申为高档化和低密度等特征,甚至一些非低密度小区的楼房也标称为顶层别墅。

别墅源于法文“Villa”,原意为乡间的住宅。在概念较为模糊的中文语言体系中,一直沿用此音而未译其意,事实上,与我们经常能接触到的“楼王”、叠拼、高层顶楼复式等大户型的改善住宅有着本质的区别。在许多发达国家和城市的规划法中都有对别墅的特殊定义,例如:英国的住宅分为平房(terracehouse)、住宅楼(flat)和别墅(Villa),法国政府给别墅(Villa)单独定税。美国、加拿大等国家将别墅和高级住宅明确地区分开,通常把高层叫Condo,别墅叫House。在香港,别墅一般称为洋房等。

“别墅”在中国的出现和使用,与清末民初开始的留学热潮有直接关系,最早在19世纪末20世纪初国内一些通俗读物中就经常能看到英文注释的villa(别墅)。而别墅最早的引进、开发和使用可以肯定是在上海,例如:建于1926年,现被用作英国领事馆的别墅即是,许多早期有外籍人士居住的地区,例如:静安、衡山等都有大量别墅存在,这些早期的别墅,都是独栋别墅。

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