贷款3厘利息高么？
这个利率是单利计算的，换算成年利率就是10.95% 贷款的利息=本金*利率 一个月借款一万，一年就还12万，扣除掉本金，利息就等于12万-10万=2万 年利率10.95%，在商业贷款里算是比较低的了，国家对于房贷利率的首套房要求利率是在LPR基础上加点形成，加点数值不能超过50个基点（相当于年化利率7.35%）。 LPR4.65%+50BP=9.65%，也就是房贷首套房利率上限是9.65%。 二套房利率上浮比例一般在上浮20%左右，按照LPR4.65%*（1+20%）=5.58% 所以3厘利息等于年利率10.95%的话，不算高了，基本属于正常范围吧！ 当然，如果你是有公积金的借款人，那利率就可以低到很惊人了～全国大部分地区的公积金贷款额度都是按照房价的5折计算，例如买一套100万的房子，最高可以贷50万。
以北京为例，缴存1年以上，基数4200，贷30年的话，公积金贷款利率仅为3.25%，合每个月两千多块的月供，大概几千块的利息。这个利率比很多商业银行的抵押贷款利率都要低了，具体可参考表： 不过公积金贷款利率虽然很低，但是在申请上限制条件也比较多，不是所有的人群都可以申请到低利率的公积金贷款。另外公积金只能用于住房方面的贷款，如果用在其他方面，比如买车、装修等等就不能使用公积金了，而且公积金贷款利率也比商贷要高。