都哪个银行能贷款?
坐标上海,从事银行贷款行业8年,对各家银行贷款产品都很熟悉 首先,各大银行的贷款产品都有差别,不是所有银行都能贷的!!! 比如建设银行主要做房产抵押经营贷款和房屋按揭贷款,很少涉及消费类贷款;中国银行则主要做房贷汽车消费贷款等;工商银行主要做房产抵押经营贷款、汽车消费贷款、个人信用贷款等;农业银行相对而言做的贷款种类比较多,房产抵押经营贷款、房屋按揭贷款、汽车消费贷款、个人信用贷款等等都做..... 也就是说不同银行做的贷款类型是不一样的,所以不要问哪家银行都能贷款这个问题,真的不存在的~ 其次,每家银行贷款审核政策都不一样,同一家银行不同业务的审核标准也是不一样!!! 比如某行做房产抵押经营贷款要求借款人是企业法人或股东(部分地区可不做企业法人或股东)且贷款用途为企业经营周转,如果借款人只是企业法人却用于日常生活开支那就很难批,就算批额度也不会很高;而另外一家银行同样做房产抵押经营贷款,虽然也可以贷给个体工商户,但是更倾向于企业主(即有营业执照的企业法人或股东)而且贷款用途对企业经营状况审查比较宽松。
所以说不同银行的贷款操作细节是有差别的,同一家的银行不同业务部门之间贷款审批尺度也有差异,更何况是不同银行呢~~ 最后,每家银行对于借款人的条件要求都不一样,不存在哪一家银行都能贷的说法!!! 比如有的银行要求房产抵押率不能超过70%,有的银行则没有该限制;再比如有些银行要求借款人流水账上每个月要有固定的入账金额(比如房产按揭还款流水或者税局出的收入证明),而有的银行则不看;还有银行会看负债率(信用卡使用额度+贷款总额/收入总额),而有的银行只关注单笔大额消费贷款情况,只要不是同一时间同一机构申请过多笔消费贷款,就问题不大……
综上所言,不存在哪家银行都能贷的说法,因为每家银行都有自己的贷款产品和贷款审核制度,借贷人要根据自己的实际需求来选择合适的贷款机构。