贷款年限能改长吗？
可以，但要看你当时与银行签订借款合同时是怎么约定的，如果约定了可调整还款计划，那么就可以跟银行协商重新签订借款合同，约定新的还款计划和期限；如果没有约定或约定不明确，则不能自行改变还款期限（除非银行同意） 首先，你需要了解一个概念，银行放款时，会根据客户的申请和担保情况确定贷款的金额、利率、还款方式和还款期限等要素。这些要素称为贷款的“额度组成”，每个要素分别称为额度的“组成成份”。
比如某客户向银行申请的贷款金额为10万元人民币，贷款期限为2年，年利率为6%，采用到期一次性还本付息的方式，该笔贷款的额度组成如下： 贷款总额=10万元人民币； 贷款利率=6%/年； 贷款期限=2年； 还款方式=到期一次性还本付息 由此可得： 每月应还本息金额=〔（贷款本金＋未偿还利息）×月利率〕÷30＝〔（10万＋974.58）×6％／30〕≈434.73（元） 以上计算结果说明，若贷款期限是2年，每个月大约需要还434.73元的本金和利息，两年一共需偿还本金加利息10349.66元。 其次，我们来看您的问题。 问题：房贷年限可以改成更长时间吗？比如30年？
回答：在房屋按揭贷款中，借款人所拥有的权利叫做房屋抵押权，而金融机构拥有对借贷资金的债权，这个债权被称为信贷资产。对于金融机构来说，如何保证信贷资产的流动性以及安全性是很重要的。因此除了要求借款人提供房产作为抵押之外，还会对借款人的信用状况、负债水平、还款能力、银行流水等进行评估，最后综合判断是否出借资金。其中，借款人的财务状况（如个人收入）和健康状况会在征信报告中有所体现，个人的信用记录也会显示银行借贷违约等信息。如果借款人出现逾期还款或者拖欠贷款的情况，不良的信用记录会记入消费者个人征信报告，并在央行的个人信用信息数据库中留下污点，从而影响到借款人后续办理信用卡、车贷、房贷等各种贷款。
虽然用户可以将欠款还清，但是不良的信用记录将保留7年，甚至更长的时间。也就是说，用户如果想要改善自己的信用记录，必须保持良好的借贷履约记录超过七年。 对于那些已经还款多年的老用户而言，想要消除不良的信用记录可能要等待较久的时间。而如果用户的贷款已经结清，且存款余额足够缴纳罚款，则可以携带身份证原件，到当地人民银行分支机构提出异议申请，请求更正错误的信息。
总之，用户要保持良好的信用记录，不要给自己的生活带来不必要的麻烦。 如果想提高贷款额度的话，可以在申请贷款的时候尽量提供足够的抵押物或者质押物，以及符合银行要求的担保人进行担保。这样可以大大加大银行的放贷比例，提高贷款额度。