别墅最多几平米?

邱芝邱芝最佳答案最佳答案

我目前居住的这处别墅,264平的使用面积(实际占地面积应该超过500),地下一层,地上三层,有独立车位、花园和景观游泳池。 这套房子当时买的时候已经建成并装修过半,我花了大约390万加币(约1873万人民币),不包括家具和汽车。 这套房子的建筑成本应该是比较合理的,因为我是找专业的建筑师设计的并在政府备案的。施工方面,所有的地基都是混凝土浇筑的,墙体都是双层玻璃砖和轻钢龙骨组成的隔音墙,楼顶是防漏的沥青混凝土,所以房屋的质量和保养都很棒。

因为我不是专业做室内装修的设计师,因此装修效果我就不能评价了。不过由于建筑和结构上的原因,很多房间都被浪费掉了,比如说地下室虽然打了地坪,但还是被浪费了,因为潮湿不适合住人;二层和三层的部分房间因为高度不够也没能利用。如果这些都被充分利用的话,这处别墅的使用面积大概能在300左右吧。

我在加拿大买的第二套房子,是一座小木屋,占地380平,使用面积在220左右。这个房子花了我49.9万加币(约257万人民币),包括地基和室内装修。这个小木屋没有车库,有个侧门可以通到邻居家去停他的车;没有地下室,地面以下全是泥土;只有一个卧室和一个洗手间,另一个洗手间是在二层。

小木屋的建筑用料相当扎实,每一块木头都经过精心摆放来抵抗冬夏两季的雪压和潮气,木头上铺着的木板缝隙非常小,连木工都说很难做得更精致了。正因为如此,小木屋虽然非常漂亮,而且看起来挺“寒酸”,但抗灾能力超强——夏天房顶的草都不用换,冬天零下几十度窗户也不用封上。

赫连书迟赫连书迟优质答主

一、建筑面积

按照有关规定,土地使用面积,城市不得超过居住用地指标的2.5倍;小城镇、村镇不得超过居住用地指标的4倍;农村不得超过居住用地指标的6倍。也就是说,在城市,宅基地每亩最多可占0.25亩,即1667平方米;小城镇和村庄,宅基地每亩不超过0.4亩,即2667平方米;农村每亩宅基地不得超过0.6亩,即4000平方米。在每户的总面积不得超过上述规定的地区内,可根据地区人口和地方土地资源情况确定。城市每户最多只能在250—300平方米之内安排宅基地,农村每户最多可在400—500平方米之内安排宅基地。

二、规划建筑面积

建筑面积由各地确定的建筑标准规定。一般不超过基底面积的2.5倍。由于该建筑的住宅楼层数,各地有不同的规定,通常为3层左右,楼层不超过3—3.3米。农村一般不超过六层,每层高度不超过3.6米。

三、占地面积

宅基地面积按人口计算,城市和小城镇使用人口一人不超过20平米,2-3人户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上每户不超过6人,农村地区每户在130--180平米之间。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!