银行审核贷款资质吗？
在购房者向银行申请办理按揭贷款时，银行也是要对购房者和购房者的所购房屋进行审核的。银行审核购房者所提供的申请材料是否真实有效，同时，评估购房者的经济实力和信用程度是否符合银行的要求。另外，对所购房屋进行审核，看所购房屋的状况是否符合在银行办理抵押贷款的条件。如果所购房房屋为共有房屋，那么，还要共有人在当地房管部门签署书面同意购房者以该共有房屋进行抵押的证明等，只有在通过了银行贷款初审以后，才可到住房资金管理办理贷款申请。
住房资金管理中心在收到贷款申请后，要审查购房者是否符合公积金贷款的条件，公积金贷款的额度和期限，进行还款能力的测试，审查购房者的担保方式以及住房资金管理中心需要审查的其他事项。住房资金管理中心在收到贷款申请后的十五个工作日内作出是否发放贷款的决定。审查未通过的，要书面通知购房者并且详细说明原因。审查通过的，与借款人签订贷款合同。