杭州森和广场怎么样?
森和广场是2012年12月拿的地,当时楼面价为3266元/㎡,根据“价高者得”的原则,被浙江森和置业有限公司以4.2亿元的价格竞得。 项目分为A、B两块地,其中A块住宅,B块商业办公。目前在建的是A地块的住宅部分,由9幢高层和11幢多层组成(高层1#至8#,多层5#-9#及17#),共848套可供出售的房源。
价格方面,由于项目是2013年拿的地,因此备案价可以参照周边楼盘,比如金辉·半岛云著、荣安·春晓源著等,备案均价都是不超过4000元/平方米。而该项目在2017年1月份首次领取预售证时,高层备案价上限就是3950元/平方米,现在在售的房源是2017年5月领取预售证的,备案均价与上次相比没有变化。
户型方面,主要是一室一厅一卫、两室两厅一卫和三室两厅两卫的设计,面积都在90平方米左右。 周边配套相对完善但缺乏高档购物场所。交通有地铁一号线滨康路站;商业有城西银泰城和凯德购物广场;教育有文澜实验中学(待建)和陈经纶中学;医疗有浙江大学医学院附属第二医院(距离约2公里)。