深圳4月与大吗?

宇文茜琬宇文茜琬最佳答案最佳答案

个人觉得,如果以房价收入比做标准的话,深圳已经远远超过东京和大阪了; 当然,如果以房价收入水平来计算,可能深圳还差很多。 但这里讨论的问题不是“房价收入对比”,而是“买房的压力对比”。因为房贷是在有收入前提下,可以贷到款,而贷款的最大额度通常都是有限的,所以用“还款压力”来衡量更合适些。 如果以最大贷款额度(相当于家庭收入的5倍)作为标准的话,深圳已经超过了东京和大阪。

另外一点,在一线城市中,北京和上海的人口数量是超香港的,但北京的楼市调控一直比香港严厉,原因也是人口太多,房价承受压力大。 而广州相比前面几个城市,人口就少的可怜了,因此广州的房价水平一直是四个一线中最合理的——毕竟土地供应比较多,产业也够庞大,能够吸纳大量的人口。

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