目前，平凉市城区可供开发住宅用地已经很少了，别墅类项目更是处于断供状态。平凉目前有别墅的项目只有平凉市崆峒区仁海山庄项目以及泾川县泾河明珠三期项目两个。 1.平凉市崆峒区仁海山庄项目位于崆峒区柳湖塬上，项目占地30722平方米（46亩），总建筑面积87745平方米，容积率为1.9，绿化率35%，由18栋楼组成，共有64户，户型分为独栋双拼联排等，均为别墅业态。该项目于2016年4月动工建设，目前已基本建成，正在进行外墙装饰和内部施工。
2.泾川县泾河明珠三期项目是由甘肃金润置业有限公司投资开发的生态住宅项目。位于泾川县城西新区，东临经八路，南靠纬二路，西邻泾惠渠绿化带，北接经四路。项目规划用地面积260余亩，新建建筑面积19万平方米，其中住宅面积17万平方米、商业面积1.2万平方米、配套用房0.3万平方米。项目由74栋四层商住楼和1栋三层商业综合体构成，有公寓、洋房、高层等多种类型房源。
宫谊诺优质答主近年来，随着人们收入的增加，以及人们对于居住环境需求的不断提高，别墅市场得到迅速发展。在平凉的许多郊县都出现了各式别墅。同时随着社会的发展，一些旧的建筑被政府和开发商拆除，建设成为新的高档建筑，别墅就是其中一种。
一般而言，人们习惯将独幢式、联排式、并联式和叠加式四种形式统称为严格意义上的低层独立式“别墅”。从国际公认的含义来说，别墅是指低层，低密度和环境安静的高品质住宅，具有六大特点：户均居住面积较大；建筑层高较高；通常都有小院；环境优美；人均占有配套面积较大；设施标准较高。别墅有排屋、低层独立式、高层独立三种类型。
排屋类指两面有承重墙，多面采光，且以简易结构分隔楼层的联体式建筑。低层独立式指以独门独院形式建造的低层住宅；高层独立式指具有别墅分户方式和别墅外部造型，但由多层或者高层建筑构成的建筑。
由于别墅具有以上诸多的优点，因此，许多人对别墅趋之若鹜。目前，在平凉，许多人都选择在郊县购买别墅，在自己的郊县老家，既可以回归田园牧歌式的生活，又可以享受城市的便利，而一些开发商也迎合了人们的这种选择，他们在郊县斥巨资开发别墅群，建好了，租或卖给人。
