企业变现金吗？
这个问题的核心是，从企业的资金流动来看，销售收入（营业收入）和现金流是什么关系？以及为什么出现这样的问题呢？ 我们可以先来看一下，一般的企业在经营过程中是如何运转的： 企业的经营活动主要包含两个部分，一部分是收入的增长，另一部分是成本的支出； 而利润则是由这两部分的差值得到的。
而一般情况下我们所说的现金流量则分为两种，一种是经营活动产生的现金流量，另一种则是投资活动产生的现金流量。 我们所说的现金流量，通常指的是经营活动所产生的现金流量。因此对于题主的问题，我们可以这样理解：企业销售收入增长的同时，有没有可能不会出现现金流入的情况。 有！这就是出现应收账款的原因了，因为企业在销售产品时，有可能客户没有立即支付货款，因此导致企业出现了销售收入增加，但是并没有相应的现流通的情况。也就是企业“虚增”了销售收入，而实际上并不存在现金的流入。
那么这种情况存在吗？当然可能！比如现在的电商有很多都是采用先收货、再打款的形式来交易，也就是说虽然卖家已经收到了买家支付的货款，但是货物还在路上；或者快递正在派送中。这种情况下，尽管有销售收入，但是并没有对应的现金流出。所以就会出现这种状况：销售收入增加了，但是现金流却没有增加；并且随着业务的开展，还有可能产生现金流净额为负的情况。 这是一种正常的经营活动产生的现金流情况，并不是企业财务造假的表现。
企业变现一般指企业出售。
企业变现主要是指企业出售，企业出售，根据被出售企业股权（或股票）的归属变化，可分为整体出售和部分出售；依据被出售企业是否仍然独立存在，可分为企业出售和关停出售。实践中，通常所说的“企业出售”主要是指被出售企业整体出售且其仍可独立存续的情形。企业出售是国企改制的主要形式之一，在国企改革中使用较多。
企业出售需要签订一份企业出售合同。企业出售合同是企业所有人或所有人委托的代理人将所属企业的全部资产依法出售给买方，买方支付价款的合同。
签订企业出售合同的主要条款
1、企业出售合同的双方当事人即出售方（卖方）和受让方（买方）以及双方的经济性质、地址、法定代表、电话等有关内容。这些内容主要根据双方的产权证书和法人营业执照所确定的内容填写。
2、出售企业的名称、注册资金及经营性质。
3、企业出售的方式。
4、企业的负债情况，即该企业出售时存在的债权、债务，特别要讲清职工安置的问题。
5、双方商定的企业全部资产（含债权、债务）的价款和支付价款的方式。
6、企业产权的移交手续及时限。
7、企业移交前所发生的债务及其他账务纠纷由原企业承担，移交后发生的问题由新的企业承担。
8、违约条款和纠纷处理的方法等内容。企业出售合同自原企业所有者、受让方及原企业法定代表在合同上签字并加盖公章后生效。
根据国务院的有关规定，对国有小型企业的出售，在评估确认的价格基础上，给予 30%的优惠，其中国有企业、事业单位职工个人或本企业的职工 30人以下集体购买本企业的，给予全额40%的优惠。出售国有小型企业的净收益，由原企业上级主管部门以再就业资金的形式专项管理，专门用于国有失业职工的再就业。
