住房贷款都有保险吗？
在购房时，我们往往会被置业顾问推荐购买房屋贷款险。那么，这种保险到底有什么用呢？难道不购买不行吗？今天，小编就为大家做一个介绍。
房屋贷款保险，即银行个人还款保证保险，是保险公司针对银行推出的，帮助个人购房贷款客户归还贷款本息的保险产品。只要客户按期归还贷款，保险公司就会向银行支付客户所贷款项的一定比例保费。若贷款客户未能如期还款，则保险公司向银行赔付该笔欠款。
贷款保险是购房后贷款到期，无力一次还清贷款，而通过保险来获取银行认可，延期还贷的一种保险，其特点就是一次保险，循环使用，直至贷款结清为止。
用途：
1、帮助申请购房按揭贷款的客户的保险保证；
2、帮助购房过户贷款客户的产权变更保证；
3、帮助个人购用房，实现资金运作，解决购房资金不足；
4、个人购房的转按揭贷款，即原按揭贷款客户申请转售房屋，而向银行办理的个人住房抵押贷款。
特点：
1、贷款保险以所购房屋作为抵押，贷款期限与保险期限相同，即：抵押加保证，保证期间与抵押期间相同，至贷款本息结清时终止；
2、保险费标准为贷款额（含担保费）×1.2%×贷款期限，分次支付，第一期在贷款发放前支付，以后各期在对应还款日支付；
3、如果贷款人违反合同约定，贷款人有权对抵押物实施处置，并优先受偿，其不足部分由保证人承担保证责任；
4、保险期间，若提前还款的，应当提前15天通知被保险人，并得到被保险人的书面同意。
只要符合银行规定的贷款条件，且具有完全民事行为能力的自然人，均可作为被保险人。不过，以下两类人是不能申请贷款保险的：
1、房屋所有权有纠纷者；
2、预期连续三次透支信用卡或者每期信用卡还款金额超出到期还款日3天者；
以上就是“住房贷款都有保险吗？”的全部内容，虽然贷款买房已经十分普遍，但大家一定要了解相关的法律常识，才不易被置业顾问忽悠。