在北京做什么赚钱？
我来说一下，北京能做什么投资（资金100万以内），并且收入可观。 先说一下，我说的投资是指回报率在10%以上的项目；收入可观是指一年赚20万以上。 目前来看有以下几类选择：
1、房产基金 买北京的房产，委托给资产管理公司去运作，每年收10%左右的租金收益。 如果买房用于出租，考虑如下几个问题： (1)交通是否便利，能否找到合适的租客； (2)周边是否有相同或类似房源，是否已经有租户租了半年以上；
(3)房龄是否太大，一般最好不要超过15年，否则贷款很困难；如果买旧房一定要重新装修；
(4)总价不要太高，100万的房产，首付加税费等约40万元，剩下60万做抵押贷款；
(5)地段，最好要选择市区边缘地带，因为市中心已经很难找到适合租房的房源了，同时要注意避免拆迁区域。 经过这几年的房地产调控，北京已经基本上没有暴涨的可能了，所以买入并持有房产赚取租金是个比较靠谱的投资方式。但是需要注意的是目前房租已经在下跌，需要仔细计算下租金收入。
2、金融资产 在北京这个资金成本较低的地区，做好金融资产的配置，也可以获得不错的回报。比如股票、私募、外汇、原油等等，这部分利润和风险都较高，不建议普通投资者大额投入。如果之前你没有任何的投资经验，建议先学习再操作，否则容易赔钱！
3、知识产权 我这里说的知识产权主要是指专利，一个发明专利如果运作好了，每年稳赚20万左右不成问题。当然这需要一定的技术含量，如果不是专业人士，做起来会很费劲。
4、网络虚拟产品 比如你有一个网站流量很大，可以做广告联盟，承接别人的广告，或者卖自己的广告位。如果你网站的流量非常大，一年赚20万以上很简单。当然你需要有专业的技术人员来运营你的网站。