别墅有什么类型的？
1、独栋别墅 就是有一个大院，一般一梯一户，也有少数一梯多户的，像我们开发的这种别墅一般是800-2500平米左右，看地段和资源还有户型来定，有花园、车库、客厅、卧室等等基本配备，当然越高端这些面积越大，有些甚至可以建游泳池、网球场之类的休闲场所，独栋别墅一般都是自带大园林的，所以环境非常优美，居住舒适度高；
2、双拼别墅 是两户联排组成的别墅，一般四四方方的一块地，一面是围墙或者铁艺，其余三面都是花园，中间一条小路把住宅区分隔开，室内一般有两层，带车库、电梯等基本配备，双拼别墅相对于独栋别墅来说性价比比较高，因为建筑面积可以分摊到每栋上，所以房价相对便宜，而居住舒适度也是几乎差不多；
3、叠加别墅 这是近几年比较热门的别墅产品，是三层复式住宅上下多层，一层作为客厅厨房等公共区域，二层为卧室休息区，三层为书房等活动区，这种别墅一般占地面积较小，大约两百平左右，但容积率比较大，相当于别墅里面的小高层，因此得房率也是比较高的，不过这类别墅基本上是没有院子的。
4、合院别墅 这是一种比较现代简约的别墅风格，一般四层带地下室，有前庭后院，有单独的车库以及休闲娱乐区域，一般适合喜欢中式风格的客户；