别墅分哪些区域？
别墅通常由以下部分组成，但具体构成要根据项目定位和客户需求而定，没有严格的规定！ 前区（入户门至客厅）-生活区（住宅功能区域）-后区（花园、庭院等休闲区域） 但随着时代的发展，越来越多的别墅产品在设计上、面积上、用材上、配置上以及生活方式上与低密度住宅有了明显的区别，甚至出现了很多“高容积率低建筑密度”的别墅新品。 这些产品的出现势必会对别墅市场产生一定的冲击，对消费者来说，如何选择适合自己的别墅产品无疑成了一个难题。
首先我们从概念入手，什么是别墅？根据《民用建筑设计通则》规定，别墅是指独立式住宅。也就是说从建筑形态上区分，别墅是与公寓、高层等建筑类型相区别的一种别墅产品。 而现在市场上有很多产品虽然容积率较高，但是依然有着良好的居住环境和高品质的居住体验，这些产品除了别墅的外在形式，更多的是注入了别墅的生活方式和精神内涵。我们可以把这些产品称为“类别墅”。 所以无论是40年土地使用权还是70年土地使用权，从建筑形态上来区分，我们基本上可以把它们划分为两大类——别墅和类别墅。
其次我们再来说说别墅和生活方式的问题。 众所周知，别墅一般拥有独立的院落或大面积绿地，具有私密性好、安全性高的特点；同时由于一般占地面积较大，所以单位建筑面积的成本相对较低，在产品售价方面也有一定的优势。 但是随着城市土地资源的紧缺，可开发用地的面积越来越少，别墅用地更是趋之若鹜。可以预计未来的别墅产品在面积段方面会更倾向于大户型为主。 且随着经济的不断发展，人们的生活水平不断提高，对环境、健康、宜居的要求也越来越高。
别墅这种带有天然稀缺属性的产品必然会随着需求的变化而改变以适应不断变化的市场。我们可以预见未来别墅的产品设计和内部布局会更加科学合理，智能化程度也会逐步提高。