如何用资产评估提高公司利润?

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1、资产评估可以对企业资产做出准确的估计。

目前大部分企业由于受传统财务管理思想的影响,企业仍然沿用成本性进行建账和核算,使企业的资产价值被大量的低估,不能够准确的反应企业的真实资产价值和投资价值,无法准确的为企业决策提供可靠的信息。对企业进行资产的估价,重新评估企业整体的资产价值,能够更加准确的反映企业资产的实际价值,有利于企业得到社会的认可,为企业的进一步发展赢得更大的信誉提高。

2、资产评估有利于增强企业融资功能,解决企业融资难的问题。

目前,制约企业发展的瓶颈是融资渠道不畅。一般中小型企业,由于土地和房屋等不动产数量少,价值低,按照现行金融行业的规章制度,很难申请到银行贷款,而企业的机器设备和原材料等流动资产又无法用作贷款的抵押物品。解决中小企业融资难的根本途径就是建立和完善中小企业信用担保体系。企业由于受到自身实力和融资渠道的制约,在发展过程当中经常会遇到资金短缺的问题,而土地、房屋等不动产的抵押贷款远远不能满足企业发展的需要。而对企业整体资产进行评估,能够更加准确的确定企业实际资产价值和投资价值,增强企业无形资产的变现潜力,为解决企业融资问题起到推动作用。

3、资产评估有利于企业确定生产经营成本,提高企业利润。

企业在生产经营过程当中,为提高企业的效益,往往会采用租赁方式利用其他企业闲置的不动产,而租赁价格往往是根据企业的成本性价值,并通过简单的计算确定的,不能够根据不动产的实际价值和投资价值确定具体的租赁价格。对企业的整体资产进行评估,可以使企业在对外出租不动产时根据实际情况合理确定租赁价格,提高企业的收益。另外,当企业在生产经营过程当中,涉及到生产经营用产成品、原材料等方面的采购时,往往受到地域等方面因素的制约很难做到货比三家,而通过资产评估,能够根据市场情况确定物品的采购价格,从而降低企业生产经营成本,提高企业利润。

对企业进行资产评估,能够更加准确的反应出企业实际的资产价值和投资价值,是促进企业增强融资能力,降低企业生产经营成本的重要手段,是推动企业发展和壮大必须采取的一项举措。

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