抵押贷款呆账有利息吗?

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银行放贷,出现坏账的情况,是经常发生的,比如抵押贷款的呆账。一般呆账利息只计算到停息日,具体可看合同约定。

《个人贷款管理暂行办法》第三十一条,贷款人应按照借款合同约定,收回贷款本息。对于未按照借款合同约定偿还的贷款,贷款人应采取措施进行清收,或者协议重组。

产生不良贷款和产生呆、坏账是两个不同的概念。“不良贷款”是相对于“正常贷款”的数量分类概念。也就是说,它强调的是没有按期如数偿还的贷款数额有多少,而不是讲银行的贷款损失有多大。不良贷款包括逾期贷款、呆滞贷款、呆账贷款。按照国务院有关规定,呆账贷款符合11种情况之一的可按程序核销。因此,呆、坏账属于企业的一种资产损失,它强调的是银行在经营过程中损失有多大。

与国际通行的“不良贷款”提法相比,呆、坏账与逾期、呆滞贷款相比,在成因上与操作风险的关系更为密切。因为企业经营管理不善是形成呆、坏账的根本原因,而操作风险控制不足是使银行失去防范企业倒闭风险的最后机会。

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