期房贷款能贷多少？
每个银行对于房贷的放贷政策都是不一样的，所以没有统一的标准回答，需要根据具体的银行分析。 一般我们判断能不能贷款，有3个标准
1、资质，也就是申请人征信报告里的信贷记录，有多少家机构授信和放款；
2、额度，大部分银行规定，同一时间内，单笔贷款金额不超过房产价值的70%，比如房价总价100万的房子，贷款额度最高只能给到70万；
3、负债率，根据银行对负债率的定义不一样，大部分银行规定借款人负债率达到50%，就会被视为高风险客户而被拒贷。而有些银行则严格很多，超过40%就不批。 所以如果题主是第一次买房，并且是首次申请贷款，按照大部分银行的贷款政策，首付比例最低可以做到2成（二手房交易除外），贷款利率最优惠可以做到基准利率上浮30%，即商贷利率为基准利率*1.3，公积金贷款利率是基准利率*0.8。 如果买的是新房，有的开发商会有补贴，就是开发商会付给银行一定的佣金，由银行直接支付给装修公司，这样贷款的客户就可以拿到这笔资金用于装修了，但是具体要不要装修，要装多少钱，就取决于你自己了。
希望我的回答对你有帮助。