等额本息贷款合适吗？
我们需要知道什么是“等额本息还款法” 顾名思义，就是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款本息，也就是每个月固定时间（通常为月末或季末）固定的金额。 在利率不变的情况下，采用等额本息还款法的月供额保持相同；而利率调整时，月供额也会随之变动。
例如，2019年央行5年期以上LPR利率调整为4.8%，你的房贷利率也变为基准利率上浮20%，即房贷利率为5.76%。 如果选择的是等额本息还款法，从2020年1月开始，借款人需要每月偿还535.53元的房贷本金和利息，直至贷款还清为止。在2020年，由于LPR利率并未进行调整，所以借款人的房贷利率保持5.76%不变，那么月供也继续保持535.53元。 如果是在2020年以后调整利率，比如2021年4月，银行再次下调LPR利率，房贷利率变为基准利率上浮20%，即公积金贷款的利率为4.6%，那么在2021年的月供则变为513.02元，比2020年减少了22.51元。
当然，如果是购买新房并且与开发商有约定，一般开发商会指定开发商指定的贷款机构。但如果购房者是购买二手房，就可能涉及中介推荐或者房主指定贷款机构的问题了。此时，就需要我们擦亮眼睛，仔细甄别。
因为有些贷款机构的收费很高。以装修贷为例，有一些无良的贷款公司会以中介的名义收取2-3个点的费用，而实际给担保公司的费用可能只要2-3千，其余的钱都被这些不良中介赚了！！！