西溪湿地别墅吗?
首先,这个题目有点大,我姑且以“西溪别墅”指代“西溪国家湿地公园中的住宅”来做解答吧! 我的回答是:现在没有了。 但曾经有(A),现在有少量(B),将来还有可能(C)。 看官老爷请听好: 西溪的别墅分为四种,分别是:名人故居、旧时豪门、现代雅舍和野趣园。
(A)名人故居 这是最出名的一类别墅了,有洪范十宅、文澜阁、秋雪湖居等,这些建筑都是历史上曾经有过,如今已经不存在的建筑。它们的特点是非常接近,即保留一定的文物价值但又不过于苛求原状。例如洪范十宅中的房子,现在的外观和原来是不太一样的。
这类别的别墅由于距离风景区核心比较近,又拥有一定程度的名气,所以价格相对会比较昂贵。目前由开发商重建的“洪范十宅”正在建设中,预计售价会相当可观。
(B)旧时豪门 这部分别墅的区域在今天的周家村一带。这里曾是西溪的传统住区,留存着大量民国时期建筑的私家园林。这些建筑虽然也经过了历史的沧桑,但也基本保持完好。
这一类别墅的价格要比名人故居更加实惠一些,因为毕竟缺乏了一定的历史底蕴和知名度。同时建造得也比较精致而低调,颇受文人雅士的钟爱。
(C)现代雅舍 这个类别包括的范围就比较大啦。主要有两类,一类是上世纪50年代为迎接亚运会而建设的奥运小区和花港观鱼小区,这一区域有很多精致的小洋房,现在属于西湖边的学区房,因此房价也是直线上升;另一类是新世纪后兴建的低密度别墅群,比如桃花源、江南里等,这些别墅往往依山而建,环境相当不错。
以上三类都属于合法建造的房产,受到法律的保护。 第四类别墅就要稍加注意了——那就是没有经过审批擅自在公园里建造的非法别墅。这类别墅由于存在很大的安全隐患,而且破坏生态环境,一直被执法部门所痛恶。
过去这类别墅大多是以村民自建房的形式出现,最近一段时间,西湖区开展农村人居环境提升整治活动,对这些房屋进行了拆除。不过,正如之前所说,这种违建不是永久性拆除,只要符合相关部门的要求,还是有可能重建的…… 最后,用一幅图来讲这个故事。