多伦龙凤西苑别墅？
1.小区位置偏，交通不方便，周围没有任何商业设施； 2.小区环境一般，绿化率低，居住密度高； 3.学区一般，对口学校为多伦小学（重点）和多伦中学(普通)，具体还要看教育局当年划片政策；4.户型设计落后，得房率偏低；
5.开发商五证不全，存在风险，不能贷款，全款购买。 五证指的是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》和《国有土地使用证》。
6.价格偏高，周边二手房价格在11000-13000元/平方米之间，新房期房均价在17000元/平方米左右。 该项目由河北盛景房地产开发有限公司开发建设，公司注册资金680万美元，拥有雄厚的资产实力和丰富的开发经验。“盛景”系香港上市公司“新鸿基实业有限公司”(股票代码：00086.HK)的全资附属公司，而新鸿基实业则是由新世界发展(00017.HK)及港铁公司各持有50%的股分。