多伦龙凤西苑别墅？
1.小区位置偏，交通不方便，周围没有任何商业设施； 2.小区环境一般，绿化率低，居住密度高； 3.学区一般，对口学校为多伦小学（重点）和多伦中学(普通)，具体还要看教育局当年划片政策；4.户型设计落后，得房率偏低；
5.开发商五证不全，存在风险，不能贷款，全款购买。 五证指的是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》和《国有土地使用证》。
6.价格偏高，周边二手房价格在11000-13000元/平方米之间，新房期房均价在17000元/平方米左右。 该项目由河北盛景房地产开发有限公司开发建设，公司注册资金680万美元，拥有雄厚的资产实力和丰富的开发经验。“盛景”系香港上市公司“新鸿基实业有限公司”(股票代码：00086.HK)的全资附属公司，而新鸿基实业则是由新世界发展(00017.HK)及港铁公司各持有50%的股分。
龙凤西苑别墅是多伦县重点别墅项目。龙凤西苑是西城区集商住为一体的大型花园式商住小区，占地160亩，建筑面积60000平方米，由多伦金达房地产开发有限责任公司投资开发，总投资13000万元，分三期开发。一期工程建筑面积20，000平方米，总投资4700万元，建设3000平方米商业裙房及四栋二层花园式别墅住宅，是多伦县首创的别墅区。二、三期工程待规划设计确定后逐步实施。
一期工程龙凤西苑位于西城区新区中部，南临县第一中学，与西门外老城区隔路相望，北靠西城区政府，交通十分便利，水、暖、电、讯、路等设施基本贯通，区位优越。设计由北京世纪天成建筑设计公司承担，户型面积200－400平米，设计新颖、典雅，功能齐全，超大型私人车库、超大室外庭院及空中花园、下沉式庭院使住户尽享家居生活乐趣。
该工程于2006年5月开始动工，现已建成竣工，是多伦县乃至锡盟地区建设的首例高档花园式别墅区。
