土建，顾名思义就是建筑构造的基本组成部分，是房屋建筑物中重要的结构部分，由混凝土和砖瓦等砌体构成。 不同类型的别墅对土建的定义和要求也有所区别，一般可以分为： 在施工过程中，根据图纸设计，将土建工程进行合理的划分和布局，确定好各部位的尺寸、标高和构件的配筋情况，才能更好地实施。而对于精装房来说，由于在土建施工过程中就已经做好楼板预留洞、强弱电箱基础预埋、防水节点处理等工作，后期装修阶段就可以直接进行上下水管道和电气设备的安装及饰面砖的铺贴工作。
除了满足正常使用功能所需的外围护结构和内部承重结构外，对于地下室（含地下建筑）还应包括其基础、主体结构、防潮和排水设施；对低层住宅可包括其框架梁柱、墙等材料；对高层楼房则可包括其结构、楼梯、电梯等材料。 在施工过程中要特别注意质量和安全的问题，严格按规范操作，并加强施工现场管理，做到文明施工，确保土建工程顺利完工。
伏晓泠优质答主土建工程主要包括基础工程，主体结构工程，屋面工程，装饰工程，构筑物工程和其他工程六大分部工程。
1、基础工程
主要完成土方开挖，基坑支护，压实地基，桩基础，混凝土及砖（石）基础防潮，防水等工程。
2、主体结构工程
一般为上下承重构件、周边护围构件以及屋盖构件的建安工程。
3、屋面工程
分有防水要求和无防水要两大类。有防水要求的工程内容有找坡层、保温隔热层、防水层、隔气层以及屋顶防雷设施；无防水要求的应做屋面防水处理。屋面构配件、嵌缝、油膏粘结、嵌缝等内容可分别另行计算。
4、装饰工程
包括外墙装饰(水刷石、干粘石、斩假石、拉毛灰等)、内墙装饰工程内容，如一般装饰、装饰抹灰、镶贴块料面层和涂刷油漆、裱糊、玻璃、隔断、涂料、装饰线条、幕墙、刷界面剂以及各种天棚装饰等。
5、构筑物工程
主要包括围墙、地坪、化粪池、给排水井(池)，道路、踏步、雨篷、室外水池、水箱等。
6、其他工程
包括构件运输、垂直运输、超高超高费、脚手架搭拆。
