北京材差还进行取费么?

权正仪权正仪最佳答案最佳答案

建筑安装工程费用分为直接费和间接费。 (一)直接费由直接工程费和措施费组成. 直接工程费是指施工过程中直接耗费的材料、设备及构件的采购、加工等费用;

措施费是指为保证工程正常施工,超过标准预算定额规定范围所做的各项努力或采取的各种技术经济组织措施所发生的费用。 1.建筑工程按国家发布的2005年《建筑工程工程量清单计价规范》和2006年《房屋建筑施工图设计文件审查管理办法》执行,市政工程按建设部颁发的市政工程施工工艺及消耗量定量标准计算。

2.工程中采用的图纸会审、技术核定、隐蔽工程签证等必要的书面依据由责任人签字并加盖单位公章后作为计价的原始凭据。

3.甲方供料部分按现行造价计算规则进行计算,乙方供应的材料设备按乙方提供的价格加上运输费等费用计入工程造价内。

4.综合单价包括完成该项目所需的一切人工、材料、机械、管理费等所有费用。其中,人工费按照施工期北京市人力资源和社会保障部门发布的人工费标准执行;材料费和施工机具使用费按施工期内《北京工程造价信息》中“施工材料单价”和“施工机具使用时间单价”分别采用加权平均法确定;管理费按施工企业规定标准扣除;利润按综合单价的12%计算。 当《北京工程造价信息》中没有适用的价格时,可参考相邻项目或相近项目的价格进行调整。 当工程变更导致综合单价变动超出10%时,需要重新确定综合单价,费用的计算方法与新建项目相同。

(二)间接费由规费和税金构成。规费指根据国家法律、法规规定,由全省统一制定收费标准的各项费用,包括社会保障费、住房公积金、团标建设经费、意外伤害保险费以及规费滞纳金等。本款所称规费实行差额定率累进计费办法,以各有关收费文件中规定的收费基准价作为计费基础,按规定基础费用的85%~95%计收。

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根据计价依据,装饰工程可以计取,土建不计取,装饰工程取费时,材差表的管理费费率应根据分部子目工程的直接工程费为基础的费率,分部子目工程直接工程费为基础的费率不同时,材差表的管理费费率应按其各项分部子目占所有分部子目直接费的比例加权取定。

建筑工程费用主要是土建工程费用。一般是指在建设项目中,为满足项目选址、土地开整、场地平整、建筑物和构筑物的建设、地下排水管网、道路(厂内道路)、电力、照明、绿化等市政公用设施基础工程所必须的费用,包含直接工程费、间接费、利润和税金。

装饰工程主要是指在建设项目竣工后,根据规划、设计图纸和说明文件,对建筑物和构筑物的内、外部进行装修装饰和设备、工艺的安装等工程施工,其内容包括室内室外装修和电气、管道等设备安装工程两部分,包含直接工程费、间接费、利润和税金。

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