负债高房子能贷款么？
你的问题描述不是很清楚，所以回答的可能不太全面，请见谅！ 首先，从你问题的字面意思来看 你有负债，想申请房产抵押贷款 但是你没有说清，你是想要用房产来“贷”钱，还是想要用房产来“押”钱 用房产来“贷”钱的含义比较广泛，比如你用房产去抵押向银行或者金融机构借款，这是最典型也是最普遍的“贷”钱方式。 而用房产来“押”钱，一般是指你将自己的房屋使用权暂时“抵押”给别人，别人用该房屋向你借钱的一种方式。 这两种方式的区别在于，抵押贷款的融资成本比较低，手续比较繁琐；而质押贷款的利率和手续费相对要高一些，办理起来也相对简单。
因为你没有说明白，你想用房产来“贷”钱还是想把它用来“押”钱 所以我上面说的两种方式的利率和费用仅供参考 但不管是哪种形式，贷款机构都不会贷款给你，如果你已经欠了很多钱了的话 为什么呢？ 因为贷款机构放贷给你之后，他不能控制你用这些钱去做什么，也就是说他无法确保你能还上这笔钱 在你负债这么多的情况下，贷款机构同样会担心，你把钱拿去消费、套现甚至直接转移资产，从而导致他们放款后无法收回款项，这样对于他们来说存在较大的风险 所以，虽然理论上来讲，通过房产抵押，无论“贷”钱还是“押”钱，都可以实现，但是现实情况中，负债较高的借款人，是很难通过房产抵押贷款获得银行贷款的。 如果真要有心贷款，建议： 1.努力挣钱，早日还清欠款，消除负债； 2.找一个专业的金融公司帮你做抵押，或许有机会。