贷款利率能调吗？
目前房贷利率基本上是央行基准利率4.9%的基础上浮或者下浮确定，2015年10月24日下调了贷款利率，也就是自那以后，房贷基准利率一直处于下行状态； 其次，利率调整原则上是半年一次，但是2016年的利率调整并不是按照这个来执行的，因为当时市场资金非常宽松，所以央行一个月之内连续两次降息，这是例外情况； 第三，一般来说，首次贷款买房的房贷利率都是基准利率上浮一定的比例（具体上浮比例各银行有差别），也就是说基准利率上调，你的房贷利率也会相应上调，反之亦然； 第四，如果你签订的房贷合同是央行基准利率四年的浮动利率（即房贷利率四年调整一次），那么在2016年1年来两次降息的情况下，你的房贷利率也有可能会调整到较低的水平。
综上，如果你的房贷利率是在基准利率基础上上浮确定的，那么当基准利率改变时，你的房贷利率也会随着改变，至于改变多少，取决于你签订合同时约定的利率调整方式以及利率参考日期。