成都大别墅多少平?
成都现在最贵的别墅在大源那头,麓山国际社区。光地价就600万/亩了 。这个别墅500平米起。花园200平米左右。总价都是上亿的了,具体价格我也不知道,反正上亿的别墅在我们区也就两三层,不算太大。而且还不一定有人买。
其实我觉得别墅这个东西主要就看环境,看周边是否适合居住,周边环境决定了价值。市区的别墅因为土地稀缺所以更贵,不过市区的别墅大多数都修成了洋房的样子,我个人觉得缺乏气势。
现在别墅市场的需求已经远远不如前两年那么高了,因为这两年限购政策的影响,拥有多套房产的人都在急着处理手中多余的房产,而前期购买别墅的客户大多是在市区还有房子的,所以他们手中的别墅就处于滞销的状态。现在新开的楼盘多数以洋房和小高层为主,少数也有别墅,不过密度都很低。
至于你问的130平米左右的别墅会不会有,我认为会有的,但是很稀少。现在市场上的别墅产品大多数是以中、大型别墅为主。毕竟一个项目要想获得丰富的自然资源就必须得牺牲一些容积率,如果容积率不高的话就拿不到地皮了。
所以你想在市区找130平米左右的别墅那是很难的,要么就是有些开发商将别墅区建在远市区,当然那种地方交通也会不太方便。最后建议,如果想买别墅最好还是选择新开的以低密度住宅为主的楼盘,这类项目的容积率都比较低,绿化率较高,居住环境较好。