叠拼别墅算别墅么？
叠拼，其实是联排别墅（Town house）、甚至独栋别墅的变种，是类别墅产品。其本质上还是高层住宅楼，只是立面造型模仿别墅。 首先来看叠拼和联排的区别： 从图中可以看出，二者实际上都是“矮”楼，都属于多层建筑。主要区别在于：上下层是否相通，即是否存在户内外空间的关系。
叠拼通常是在高层建筑中，把两个户型上下叠加在一起，下层做底层复式，上层做标准复式，这种形态在土地成本高昂的一线城市比较常见，如上海的新天地石库门公寓、北京的西山华府等； 而联排则是四栋三层高的住宅并排相连，每栋住宅都有一个独立的单元入口，每一单元均为独立产权，一般用于远郊项目。
因为土地成本远低于一线城市，所以在二线城市以及更为偏远的地方，联排则更多一些，如苏州太湖边的太湖绿洲花园、南京紫金山麓别墅等等。 不过，现在也有一些开发商打“擦边球”，比如在做高层住宅时，下面做一层商业，然后再搭上一个二层叠墅，这种“商墅”产品其实已经属于写字楼了，虽然外观很像低密的别墅产品。 还有些项目在开发纯别墅区时，会夹杂一两栋类似联排的户型，以实现容积率上的平衡，这些在别墅项目中属于极少数的另类。
需要特别说明的是，由于目前国内绝大多数开发商开发的别墅均为合院、叠院等产品，因此住房和城乡建设部发布的《别墅规划图集》中，合院与叠院均被划分为别墅类。