北京哪家银行利率？
目前，各大银行的房贷利率基本上是一样的，房贷基准利率是央行规定的，各地各银行不得上浮或下调。所以，北京的房贷利率和上海的、南京的、广州的……都是一样的。 2015年中国人民银行决定改革完善LPR（贷款市场报价利率），形成了贷款基础利率（LDR）。之后每年1月1日，LPR都会调整一次，这个调整的利率会作为明年每一个房屋抵押贷款客户的利率参考。 LPR一共包括一年期、五年期以上两种期限，分别代表短期和中长期的利率水平，其中五年期以上LPR自2019年11月20日起，已累计下调3次，下降幅度达到78BP。 北京地区的银行房贷利率变化情况如下： 根据央行发布的金融统计数据，6月份人民币贷款增加1.92万亿元，同比多增2308亿元；6月份M2余额同比增长11.1%，增速分别比上月末和上年末高0.6个和3.8个百分点。
从数据来看，我国的货币需求旺盛，而资金供给相对紧张，这种矛盾会导致贷款利率仍有上调的可能。 目前，商业银行的贷款定价主要参考LPR，但LPR仅包含一年期和五年期的利率水平，对于贷款年限超过五年以上的贷款，一般会结合存款利率等综合考虑后，确定放款利率，因此也会存在一定的浮动空间。 举个例子：假设客户申请了一笔20年等额本息还款的房屋抵押贷款，在5年以上LPR利率降低的情况下，银行放贷利率也有可能保持不变；反之，在5年以上LPR利率上升的情况下，银行放贷利率也有可能会上调。