我去年底买的二手房，当时房价已经涨了不少，我在某中介找的房子，谈好价格签订合同时，他们让我把首付款打到他们公司账户，说等过户时再转到卖方账户（我们约定现金交易），我当时也没多想就照办。 前几天刚刚过户完成，我去银行打款时被告知，因为政府调控，资金监管加强，银行不放款了！需要等一段时间。 我一下子懵啦，去咨询中介，中介说他们也没办法，要等银行放款。我去找卖房者，买房者说她也急用这笔钱，正在和中介闹。
我现在欲哭无泪，我的钱现在在银行的存款里放着，而房子却在别人手里，别人拿着我的钱高高兴兴的去还贷款。难道我买的这套房属于炒房客们屯下的房产吗？而我买它就是为了用它再去套现。天哪，我该怎么办？难道我要为国家的房地产调控付上惨痛的代价吗？！！！！！！！！！！
丁宇晴优质答主我觉得题目有点错误，因为在中国房地产行业的“过剩”是个伪命题——中国的房地产市场是供需不平衡的（供不应求）！ 其次，这个数据可能只是统计口径的问题，而不是真的是房屋空置率真的升高了（或者降低到很低水平）。 根据我在网上找到的中国住宅空置率的数据，我估计2015年以前都是低于3%（考虑到一些房子可能长期没人住也没有收租，而一些人不住是因为买不起/不想买等等情况导致无法入住）；然后在2016年的时候出现了峰值，大概在9%~10%的样子，然后开始慢慢下降，在2018年是7.8%左右。所以从趋势上来看确实是空房率变高了…… 但问题是这一项数据的调查对象到底是新房还是二手房呢？如果是二手房的话，其实可以忽略不计的了，毕竟很多老房子和城中村这些本来就是有人住的吧，不然也不会卖啦~ 另外，根据我在网上找到的新建商品住房空置率数据显示大概是在4%~6%之间，这又是为什么呢？难道这些空置率高涨的房子都建了还没卖出去吗？ 所以这些新建商品房空置率的调查应该也是有问题的吧……
