贷款长短有什么不同？
长话短说，如果你收入高，且比较稳定，可以选长年限，不用为每月的还款压力而担忧，而且理论上讲，利率会比短年限要低；如果觉得收入不是那么高，或者暂时比较高，但长年限收入不一定能保持稳定，那就选个短年限，每月的还款压力不大，也不会对生活或者投资有影响。
另外，如果你的公积金能达到月供（每月还银行的钱）甚至超过月供，那就尽可能长年限贷款，因为公积金贷款非常便宜，是不计利息的，最长可以贷三十年，而且在还贷期间，可以拿现金去提前还商贷。
总结：按照“能贷少贷、能短不长、能低不高”进行选择。能少就少申请，减少利息支出；期限能短就短，减少长年月供还贷压力；就目前形势来看，利率是上下有波动的，但是趋势是上涨的，能低不搞。