贷款房不还款怎么办？
如今购买房子的时候，大家都喜欢贷款购房，因为贷款可以减轻我们的还款压力。但是，当我们因某些原因而断供时，房子还是被法院收回处理了。那么，对于法院收贷款房子，我们该怎么办，下面本文就对此问题进行详细介绍。
贷款还没有还清的房子，是可以向法院起诉的，这是所有权利人的权利，但是是否赢，要辩证法角度看问题。
如果房产没有办理房产证，则属于开发商的所有权的房产，你只是享有债权，不能独立主张，必须通过跟开发商的谈判，要求退首付并补偿损失后，才能向法院起诉，否则，法院也不会受理。
如果房产已经办理出房产证，则属于购房者的单独所有，只要购房者不能按时偿还贷款，银行就会向法院起诉。即使购房者将房产卖掉，也无法偿还所欠贷款，银行同样会向法院申请变现房产，并用卖房款偿还贷款。贷款没有还完，房子是被法院收回去了。
根据法律规定，在抵押房屋进行拍卖时，抵押权的债权人享有优先受偿权，也就是说您是可以在拍卖款中优先受偿的，剩下的部分法院才会分配给其他当事人。
根据最高院关于人民执行诉讼司法解释第五百零九条 申请执行人对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权，优先权受法律保护，您可以优先受偿。但是，如果您对执行当事人针对拍卖财产有争议，可以提起执行异议之诉。
所以，我们还是要好好还款，否则得不偿失。当然，如果实在没有能力还，而且房子也不是你本人的，也不是你买的，那还是向法院起诉为妙。否则，你会被银行拉入黑名单的。