银行哪种贷款利率最低?

乐祖珈乐祖珈最佳答案最佳答案

各家贷款产品的利率是不一样的,而且每家贷款产品的利率构成也是不同的。 银行的贷款产品大致可分为两类,一类是信用贷款产品,一类是抵押贷款产品。其中信用贷款产品又包括:消费信用贷款、商户抵押综合授信贷款和车商贷;抵押贷款产品包括房产抵押贷款和质押贷款。 下面我们来分别看看上述几种信贷产品的利率如何:

1.消费信用贷款的利率 消费信用贷款的借款主体是个人,贷款用途主要是满足客户装修、买车、出国、旅游、留学、创业、婚庆、装修等消费需求。由于消费者的收入一般比较稳定,还款能力较好,所以消费信用贷款的利率一般不会很高。目前银行的消费信用贷款年利率一般在6-8%之间(年化利率=贷款到期归还总利息/贷款本金*100%)。如果客户的征信情况较好,收入流水较高,有些银行甚至会给出5%左右的利率;但反之如果客户的征信不好或者有逾期记录,那么利率就会高一些,甚至可能会在8%以上。

2.商铺抵押综合授信贷款的利率 商铺抵押综合授信贷款的借款主体是企业,贷款的主要用途是用于企业生产经营,比如店铺经营需要进货、扩大生产规模等等。因为企业的资产负债率一般会高于个人,且财务状况没有个人来得明朗,所以商业银行给企业发放的贷款利率普遍要比消费信用贷款高一些,年利率一般在7-9%左右。 如果商铺的估值比较高,那么贷款利率相对会低一些,但如果商铺的估值较低,那么贷款利率则相对较高。另外,除了商铺本身的价值外,商业交易是否活跃、租金收入是否乐观也会影响银行的利率决策。

3.汽车抵押贷款的利率 汽车抵押贷款的借款人同样是企业,贷款用做企业运营支出,比如用于企业物流运输或者购买汽车。由于汽车贬值较快,且使用中容易磨损,保险公司定损理赔范围有限,因此银行对汽车的抵押价值通常会有一个上限,一般为50万元。超过这个限额的汽车,若还需要申请贷款,那么建议走质押贷款的方式,即以汽车作为质押申请贷款。 由于汽车抵押贷款的借款人是企业,因此利率比商铺抵押综合授信贷款要略高,年利率在7%-9%之间。

4.二手房按揭利率 二手房按揭利率和商铺抵押综合授信贷款利率接近,年利率也是在7%-9%不等。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!