北京两限房首付多少？
我是做房地产销售的，我来回答你吧 首先，这个房子是不是你真的需要买； 第二，你是否具备买房的条件（不是你想买就能买的） 第三，你这个收入算是中高收入群体了，应该购买普通住宅而不是限制房产。 现在北京这政策就是，家庭人均住房面积低于39.5平米，家庭总资产净值低于24万元。您是单身就按一半来计算。
1、如果是普通住宅且满足以上两个条件的话，那贷款首付就是30%，如果是不普通住宅或者不满足以上两个条件其中任意一个，那就是70%的首付。
2、如果您是首次购房并且符合普通住宅的条件，那么贷款首付款比例不低于30%；如果不是第一次买房或者是非普通住宅的话，那贷款首付款比例不得低于70%。 至于这个普通住宅和非普通住宅的标准，国家有明确的规定，您可以通过网上搜索一下。 北京现在限购的政策是这样的：一个户籍家庭成员在本市没有住房的，申请商业性住房贷款购买首套住房时，首付款比例最低为35%；
第二套改善型住房，首付款比例最低为60%。第三套及以上住房，暂停发放商业性个人住房按揭贷款。 一个户籍家庭成员在本市拥有两套及以上住房，或外市有一套及以上住房的，申请商业性住房贷款再次置业时，首付款比例最低为80%。