别墅占地有多大？
来盘一盘各种类型别墅的占地面积 1、独栋别墅 占地比较大，一般占地400-600平米左右 比如这种带花园的独栋别墅，占地面积差不多500平左右 因为没有具体的设计图纸，所以不清楚室内面积是多少。
2、联排别墅 比独栋别墅紧凑一些，一般占地200-300平米左右 三联排，占地面积250平左右 四联排，占地面积280平左右
3、叠拼别墅 占地就比较小了，一般就100多平 两叠拼，每层50平左右 上叠，中叠和下叠分别占20多平
柴鑫媛优质答主独院式、并院式以及联排式等独用庭院式住宅，用地一般每户150～450平方米；多户共享共用庭院式住宅，用地一般每户60～120平方米。别墅式住宅不应成片、成区建设。
别墅住宅建设用地指标应符合以下规定，独立式别墅不应超过300.0平方米/户，联排式不应超过180.0平方米/户，多户共用庭院式不应超过150.0平方米/户；绿地率不应小于40%，其中建筑周边绿地不应计入。别墅住宅建设应符合省、自治区、直辖市城市规划主管部门根据当地实际所作的具体规定。
别墅用地和普通住房的用地相比差距非常大，每户普通住宅用地一般是30—50平方米，用地标准比联排式独立式别墅也低了3到4倍左右。别墅用地指标受到限制，而且必须在符合城市规划的前提下才能选址建设。
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