广州科技城怎么样？
首先，从交通来看，广州科学城和广州知识城作为国家新基建重点枢纽城市板块，都将迎来重要的交通利好！ 近日，《广州综合交通发展白皮书》正式出炉了！到2035年，广州将建成轨道交通网，总里程达到1285公里，覆盖96%的人口；建成高速公路网，总里程达到2476公里，实现“市市通高速”；建成高快速路及节点道路网，整体通行效率提升超过20%以上！ 其中，对于大家关心的地铁22号线，官方文件提到： “建设地铁22号线西延段（白云机场T3航站楼-广州火车站）。” 而根据此前爆料的线路图，22号线西延段拟设站5座，分别为： T3航站楼站、综合交通枢纽站、智慧新城站（含南延伸节点）、科学大道站、广州火车站， 全线为地下敷设方式。 另外，除了已经开通的7号线、14号线，近期还将会通车的有10号线、17号线以及23号线，未来这些线路交汇在一起，不仅出行更加便捷，而且可以通过不同的地铁线路抵达目的地。
其次是教育配套，除了一如既往地引入华师大附中、执信中学等名校资源落户建分校外，今年还官宣了新办学体制下的黄埔军校，将于明年动工，2023年投入使用！ 黄埔军校复建工程选址位于长洲岛，项目用地面积约1.2万平方米，建筑面积3.05万平方米。建成后可提供小学至高中全学段优质学位约3900个。 值得一提的是，为了打造人工智能教育的高地，今年9月，黄埔区与华南师范大学合作共建的华师–黄埔初中启动招生，首次面向全市招收100名初一新生，实行分层教学，力求打造人工智能教育的标杆学校。
最后来看看大家最关心的房价情况！ 据了解，目前广州科学城的新房房源主要集中在中央商务区(CBD)附近，比如富力天禧花园、汇景新城、中海誉城、万科东荟城等项目，价格区间在3.6万元/㎡—5万元/㎡之间；而二手房则集中在保利森林、金碧世纪花园、怡园新村等小区，均价在4.5万元/㎡—5.5万元/㎡之间。 至于知识城新房房源比较少，价格区间在3.3万元/㎡—4.3万元/㎡，而二手房有万科幸福誉、保利拾光年、时代天韵等，成交价格约为2.8万元/㎡—3.6万元/㎡。 如果考虑在新塘布局，那么新房选择较多，价格在2.3万元㎡一2.7万元/㎡左右；如果入手二手房，价格在2.1万元/㎡一2.8万元/㎡左右。