泻药 别墅的劣势主要有以下几点——
1、面积大，维护成本较高
2、私密性较差，因为一般建在市区，周边又少有遮挡物，所以容易受到外界打扰
3、功能分区不够明显，房间数较多，对住户的要求较高；如果一户住了4个人，却有个7间房的别墅，那么肯定有一两个人是感觉不太舒服的。
4、舒适度与配套不足。现在大部分别墅都在郊区，那配个车库是非常有必要的吧，但郊区的土地成本较低，不可能做很多停车位出来，那就可能不得不把车库和杂物区结合在一起了。另外，别墅的电梯使用率也比普通住宅要高一些，但是别墅一般会配备1-2部电梯，而普通的三四室住房一般会配一部梯。
5、装修成本高，因为是独门独户，家具也要按套购买，这样成本自然更高。
6、户型普遍较复杂，不容易卖出去，即使卖出去，交易费用也相对比较高（中介费）。 所以如果资金不是问题的话，选择别墅还是要谨慎一点好呀~
舒佳优质答主并不是所有的人适合居住别墅。首先，从健康出发，别墅远离市中心，绿化好，空气质量优良，适合居住。但是交通以及购物都不方便。每天开车上下班，长期以往，容易疲劳，不利于健康。而且一些郊外别墅，周边配套设施都不是很完善，生活上也多有不便。如果家里有老人，生活上会麻烦很多。 其次，经济适用角度考虑。别墅价格高，居住人又不多，对于普通家庭来说过于奢侈。
别墅日常维护的成本高。水暖、门窗、墙体、花园等等都要进行经常的维修和保养，并且别墅内存在很多角落，并不那么容易清理，耗费精力。而高层清洁玻璃、打扫卫生更为方便。
另外，物业管理问题。一般小区都有专业的保安和监控，保障居住安全。而别墅一般是处于郊外，物业安保存在诸多问题。别墅住得比高层更累，所以很多的别墅空置率很高。最后，就是小孩教育问题。别墅一般离市中心较远，周围也缺乏应有的配套设施，小孩上学不便，也缺少玩伴，教育方面存在缺陷。
