青岛大学胶州还建吗?

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2022年1月6日,胶州市自然资源和规划局进行了青岛医科大学胶州新校区项目建设工程设计方案批前公告。据了解,该项目用地位于新城区中轴线中部、云兴路东、黄河路北、漕汶街南、泸州路西;项目总用地面积约1000亩,总建筑面积约56万平方米。

公告显示,项目建设方案包括5个主要专业,即基础医学、临床医学、口腔医学、药学、公共卫生与预防医学,总建筑面积为560794平方米。根据此前的招标文件,项目总投资约72亿,其中工程费用约62亿元,由青岛医科大学负责实施,建设工期36个月。

2022年6月,在青岛市2022年市办实事公开征集活动中,青岛医科大学胶州校区列入青岛市市办实事。此前,学校曾发布过校园景观设计方案,公示了校园整体鸟瞰图、核心区域校园景观效果图及校园水系规划图。在景观效果中,可以明显看到校区的四大建筑组团分布在南北两个生活区中。

校园景观设计方案的发布与学校建设进程的推进,让青岛大学老校区附近的部分居民开始关心起学校新址的安置位置。据了解,学校新校区选址原胶州一中、胶州实验中学两所胶州老城区的老学校,这两所学校也将因为学校搬迁而进行整体拆迁。

在青岛,因为旧校区搬迁造成老校址拆迁并改建、新建居民安置区的案例并不少见。例如,青岛一中老校在迁走以后,原校址被打造为“浮山新区南区一、二、三社区”安置区,如今在安置区内居住的居民已经有数十年的时间了。

青岛二中老校区搬迁至崂山区新校以后,原校址被改建为了浮山后一小区和二小区两个居住区。青岛三中原校址被用作延安三路55号和湛山五、六号两个小区的拆迁安置区……

在青岛这些旧校区改造为回迁安置区后,都成为了当地的宜居典范。以青岛一中原址、青岛二中原址为例,在周边教育条件、医疗资源以及商业设施均十分完善的基础条件下,再加上小区周边拥有浮山山体,这些区域都成为了房价的潜力区域,升值潜力被普遍看好。

如果新校址在原胶州一中、胶州实验中学的原址上落成,那么周边老校的改造区也将会成为胶州核心区附近一处新的价值高地。

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