公积金贷款纳入征信吗?

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个人住房消费贷款(简称房贷),是银行信贷资金投放的主要产品之一,也是民众获得银行贷款的最主要渠道之一;同时,由于银行房贷业务所具有的抵押担保属性,使得其成为商业银行防范信贷风险的重要一环。 作为金融机构,银行以实现资金安全性、流动性和收益性为经营目标,为保证上述目标的实现,对客户信用情况进行评估是必不可少的一个环节。无论是新房贷款还是二手房贷款,银行在审批过程中,都会对借贷人及其配偶的信用情况开展调查。

目前,市场上主流的个人贷款信用信息数据来源包括人民银行征信中心、各网贷平台及银行自己的信贷系统。其中,央行征信报告作为重要的信用参考文件,受到银行等金融机构的高度关注。 随着国家信贷结构的调整优化和金融改革的不断深入,个人住房贷款占比逐步提升,个人负债率(含个人贷款、信用卡透支等)在居民资产负债结构中占比日益上升,央行征信报告的用途也由金融机构授信审核逐步扩展到贷后管理。

2013年6月,中国人民银行发布《关于加强和改进住房开发信贷业务风险管理的通知》(银发[2013]280号),明确要求商业银行在办理个人住房贷款时,应按照审慎原则全面审查借款人和抵押人的资信状况,并将借款人以及抵押人在人民银行征信系统中记载的信用情况作为重要评价指标。 如果大家在办理房贷过程中遇到银行以征信不好为由拒绝放贷的情况,可以先自查一下征信报告,看是否存在不良信息记录;如果因为机构错误上报导致大家产生征信不良,应及时向报送机构提出异议申请。若因对方恶意拖欠欠款致使大家产生征信不良,可通过诉讼方式解决。

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