车位贷款几成？
现在各大银行的车位按揭产品，首付比例都是30%，也就是你买一个价值10万的停车位，你需要准备3万元的首付款（不包含税费和保险），剩下的7万元可以通过银行贷款。分5年或者10年还清，每个月的月供根据你选择的还款方式而定，如果是“等额本息”的话，月供是固定的；如果选择“等额本金”，每月需要归还的本金固定不变，利息会随着你的还款期限逐渐减少。 银行提供的车位按揭贷款额度一般是你购买停车位的总价款，对于部分项目，比如自持的商业、公寓等，银行会要求客户提供第三方评估公司的评估报告，确定估值。
以招商蛇口的某项目为例，住宅单价为4.9万/平方米，该项目自持商业面积大，银行提供的车位的按揭总额度就是该项目的平均价，即4.9万元/平方米除以0.68（容积率）再乘以200（单个车位建筑面积）等于435.3万元人民币。 但如果你购买的停车位位于地下室，由于光线、舒适度等问题，价值肯定会大打折扣，有的开发商甚至会把价格做低，因此这种户型的车位一般会额外收取装修费和购置费。
当然，如果购买的地下停车位属于人防工程，则不允许抵押或贷款。 人防工程的认定，可以查看当地人防办公室的文件。 另外，如果是租用小区公共道路的区域，是否属于人防工程，还需要由专业的机构进行判断。
一般来说，有产权证的车位可以抵押贷款，没产权的车位不能抵押贷款。