别墅以后会增值吗？
先引用一句名言，“所有的投资中，最安全而且收益稳定的投资就是房子”（丘吉尔） 然后回答你的问题。 首先，从需求端来看。在中国目前的国情下，一套别墅通常是以一个家庭为单位使用的，也就是说这套别墅的需求是刚性的，即无论价格是多少，购买者都会购买，因为他是用来自己居住的，所以价格对其来说不存在贬值一说，只是总价高了一点而已；而从另一方面看，一套别墅的供给则是十分有限的，由于土地资源的紧张和开发商对于利润的追求，目前各大城市基本上已经停止了别墅用地的审批，现有楼盘项目中的别墅基本都是原来就规划好的，也就是供给是很有限的，物依稀为贵，这势必会造成市场上有大量的购房者争夺数量稀少的别墅产品，从而导致价格上升。
第二，我们从供应端来看看别墅的价格构成。买一套别墅一般都需要花费上百万甚至更多的资金，这么昂贵的价钱到底花在什么地方了呢？没错，除了房屋本身的建造外，地价占据了一大部分，而地价的上涨往往取决于当地的经济发展水平和人口规模，一般来说经济越繁荣、人口越多，对土地的需求越大，地价也就越高。 最后我们看看影响房地产价值的几个因素——区域、配套、环境、户型等等，别墅作为住宅的一种，同样受这些因素的影响。如果一个地段的发展潜力越好，交通越便利，周围配套越齐全，那么房子的价值也越高，当然，住的地方空气清新、环境优美也是人们居住的选择之一，所以，一个区域的生态环境也会很大程度的影响房地产的价值。