别墅什么叫联排别墅？
在介绍联排别墅之前，要先了解下别墅和洋房的区别。 从定义上来看，别墅是容积率小于1.0的住宅，而洋房则是容积率大于1.0但是小于2.5的住区。就是别墅占地面积大、密度低；洋房占地较小，密度较高。 通常来看，人们所说的“洋房”其实是英式建筑风格的公寓，这类房子一般是一梯两户设计，每个单元有独立的入户大门，基础户型一般是两室一厅或者三室两厅，室内布局类似独栋别墅，因此也有“小别墅”之称。
联排别墅，从字面上理解，应该是联排房子的别墅。那什么是联排房子呢？ 联排房子，指的是由多幢建筑物相连拼合而成，每幢房屋都有单独的建筑面积和专用出入口的房屋。
简单点说，就是把几间房子打通连在一起，形成一套独立的房子，类似叠院或叠拼别墅。
目前市面上的联排别墅大多由多层构成，少数也有高层构成的。 而按照联排别墅之间的紧密程度，以及是否设置围合中庭，可以进一步划分出不同类型的社区。
其中以四联排为界限，将联排别墅分为两类—— 一类是带围合中庭的，即联排别墅之间留有庭院，并有实体围墙或是栏杆等作为外围。
另一类是无围合中庭的，其特点就在于没有实墙作为围合，联排别墅之间通过道路相互连通，没有明确的界线。 当然，无论是哪种类型，一般来说都会有上下两层或者是三层的设计，个别也有一层或者夹层。
另外需要指出的是，现在不少楼盘将联排别墅与叠加别墅混为一谈。这两个名词表述的都是一种产品，但区别在于，联排别墅一般为四联排组合，而叠加别墅却是多层叠拼组成。
不过，无论是什么别墅，能拥有自己的花园和露台，这是它们共同的卖点。