西安别墅首付多少？
首先，买房需要看地段、地段、还是地段！ 虽然老四一贯提倡买房要反套路，但有时候还是要回归理性，看看市场。毕竟在如今的高库存状态下，价格是衡量一个楼盘价值最重要的标准。
据统计，2017年至今，西安新房价格一直处于上涨趋势，尤其是今年上半年，平均每月成交均价都高于去年全年水平（2018年全年成交均价8649元/㎡）；到下半年，尽管楼市出台了各种调控政策，房价仍然稳步增长至目前每平米1.3万元。
据相关数据显示，今年前11个月，西安各类土地共出让358宗，各项数据均创历史新高，土地出让金达2792亿元。而在刚刚过去的11月，西安共计165宗地挂牌截止，总成交额达到1312亿元。这意味着2019年西安土拍总收入已经突破3000亿大关，达到3092亿元。
地价的持续上涨，势必也会影响到后期的房价走势。 目前来看，在西安买一套普通住宅的首付比例仅为30%起，如果购买别墅的话，由于房屋总价较高，大部分项目都会要求客户首付比例不得低于50%。 比如，位于西咸新区的融创海逸长洲在售叠拼别墅产品，面积157-183㎡，单价14630元/㎡起，算下来，首付5成的话，顾客最少也要准备75万元的首付款。
而另一个纯新盘龙湖天曜，推出的叠拼别墅产品，面积175-195㎡，单价15800元/㎡起。按照这个单价和户型面积，首付5成的话，顾客最少也要准备好98万元的首付款。 对于一些高端改善型客群来说，如果预算充足，完全可以选择新推出的洋房、大平层产品。例如，位于曲江新区的招商依云府，即将推出最后两栋洋房产品，主力户型约180-200㎡，单价高达24384元/㎡，相当于买一层送一层的设计，上下双层空间，可以满足不同业主的需求。