别墅外墙需要做防水吗?

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需要,无论别墅、洋房还是高层,外墙都需要做防水! 因为建筑物的外墙是常年暴露在外界环境下的,经历风吹日晒雨淋,又有可能遭受渗漏水的困扰; 而且建筑物的外墙,一般都是由不同材质结合而成的,除了基础的砌体结构以外,还会有装饰线条(线角、窗台板、门套等)、面砖、玻璃等,这些材质的吸水性各有不同,对防水的要求高低也是有区别的。 但不论如何,室外天气变幻无常,有时可能会突然下雨,有时却又可能连续阴天数月不下雨,无论哪种情况,都对建筑的外围护结构造成了一定的挑战——因为空气湿润,墙体就有可能在内部产生冷凝水,导致墙壁起鼓开裂或者出现霉菌;而一旦遇到暴雨天气,又没有做好防水的建筑物,就有可能发生渗漏水的情况。

所以说,建筑物的外墙防水工作,是非常重要的! 而要使外墙防水施工到位,就必须先要了解外墙的结构与材质,根据不同的材料性质,采用相应的施工方案,这样才能保证施工质量。

1.外墙面涂刷防水涂料

对于外墙而言,其表面通常是容易吸收水分的,所以为了达到更好的效果,应尽量选择渗透型强的防水剂或防水涂料,比如聚氨酯防水涂料。

2.外墙瓷砖缝处理 外墙面的瓷砖缝隙,也是容易积累灰尘和微生物的,因此需要使用防水剂进行填充。

3.外墙石材面层做防水保护 在进行外墙装修时,往往会在外面贴上一层石材作为装饰作用,为了防止雨水渗漏侵蚀石材,需要在石材背后做防水涂层。

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一般砖混结构的房屋,外墙墙体基本上是砌筑用的红砖,砌筑时为了使砖与砖之间能粘合紧密,往往用砂浆找平、砌筑,而砂浆一般有较强的吸水性且砌筑之后不容易干透,时间长了容易起壳和脱落,雨季容易吸水,干季容易向外扩散,导致墙体潮湿或渗漏水。而采用外墙防水涂料,能有效防止这些现象,大大提升了外墙的使用寿命。

别墅外墙最好做防水,主要目的是防止水从外墙渗透进入结构层,保护钢筋混凝土结构,保证结构层的强度和刚度不退化。混凝土在有水中碳化迅速,在沿海地区容易受到海风侵蚀,这两种情况都会使混凝土保护层剥落,使受力筋外露,迅速锈蚀,锈蚀后体积膨胀,将混凝土结构涨裂,影响结构安全和使用寿命。

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